Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten mit 3 m Raumhöhe und Fischgrätparkett befinden sich im 2. Obergeschoss einer gesamten Hausetage der exklusiven Neutorstraßen-Residenz in Salzburg-Riedenburg. Das stilvolle Gebäude beherbergt einen Designermöbel-Showroom im Erdgeschoss und nur zwei weitere Büroeinheiten und bietet ein ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld. Die beiden hellen Büroräume mit ca. 22 und 17 m² verfügen jeweils über einen separaten Zugang vom zentralen Vorraum und eignen sich ideal für anspruchsvolle Dienstleister, Beratungsunternehmen oder kreative Freiberufler. Eine modern ausgestattete Küche, gepflegte Sanitäranlagen sowie eine einladende Terrasse stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Direkt zum Innenhofgarten befinden sich die Stellplätze. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage in der begehrten Riedenburg, direkt am Neutor und am Fuße des Mönchsbergs. Die besondere Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld schafft eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Das Salzburger Stadtzentrum mit dem Festspielbezirk ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Infrastruktur: Die zentrale Stadtlage zwischen Mülln und Leopoldskron bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine optimale Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe laden der idyllische Leopoldskroner Weiher beim Schloss Leopoldskron und die weitläufigen Grünflächen am Mönchsberg zu erholsamen Pausen und inspirierenden Spaziergängen ein.