Salzburg - Bischofshofen
Bischofshofen zentrale Lage: perfekt geschnittene Garconniere, 33 m² plus ca. 3,90 m² Balkon, barrierefrei, Lift, 2. OG
Salzburg - Bischofshofen
Bischofshofen zentrale Lage: perfekt geschnittene Garconniere, 33 m² plus ca. 3,90 m² Balkon, barrierefrei, Lift, 2. OG
Wohnfläche32,81 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Balkon1
ObjektartETAGE
KellerJa
Kaufpreis € 118.000,00
Energieausweis, HWB 34
Beschreibung

Die Garconniere befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses mit Lift in zentraler Lage. Sie hat einen optimalen Grundriß mit einem kleinen Vorraum, die Küche ist extra. Diese Kleinwohnung ist sehr gut auch als Investment geeignet, weil Singlewohnungen zur Vermietung viel nachgefragt sind. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten Zustand, das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Küche ist nicht eingerichtet. Allgemeinparkplätze sind vorhanden im Innenhof des Wohnhauses. Lage: Bischofshofen ist eine Stadt mit 10.570 Einwohnern im Pongau im Bundesland Salzburg und liegt etwa 50 km südlich der Stadt Salzburg. Bischofshofen ist umrahmt vom Bergpanorama (dem Hochkönig, dem Tennengebirge und dem Hochgründeck im Südosten). Beste Infrastruktur und Zuganbindung in die Stadt Salzburg (40 Minuten Fahrzeit).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

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