Salzburg - Seekirchen am Wallersee
Seekirchen Ried, 5-Zimmer-Reihenhaus, ca. 150 qm Wohnnutzfläche + ca. 50 qm Keller, Garten, in sonniger Ruhelage, 2-er Carport
Salzburg - Seekirchen am Wallersee
Seekirchen Ried, 5-Zimmer-Reihenhaus, ca. 150 qm Wohnnutzfläche + ca. 50 qm Keller, Garten, in sonniger Ruhelage, 2-er Carport
Verfügbar absofort
Wohnfläche150,00 m²
Grundfläche298,00 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Balkon1
Terrasse1
Parkplatz2
KellerJa
HeizungsartÖl
Baujahr1999
Kaufpreis € 690.000,00
Energieausweis, HWB 55
Beschreibung

Dieses Reihenhaus mit ca. 150 qm Wohnnutzfläche bietet mit seinen 5 Zimmern großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht der Blick zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit WC. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer - genug Platz für eine große Familie. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat zwei Carportstellplätze. Hier wohnt man auf der Sonnenseite des Wallersees. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern genießt man hier ein Höchstmaß an Naturidylle. Der Blick geht zur Grünzone und zu den umliegenden Bergpanoramen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ried, ruhig eingebettet zwischen sanft hügeligen Wiesen und Feldern. Das Salzburger Seenland zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen an der Peripherie der Mozartstadt. Die traumhafte Sonnenlage, die atemberaubenden Naturkulissen und die Nähe zur Stadt Salzburg (rund 20 km) mit ihrem vielfältigen Kulturangeboten sind sehr attraktiv. Infrastruktur: Der Ortsteil Ried ist idyllisch gelegen. Seekirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Für die Freizeit bietet das Salzburger Seenland ganzjährig beste Bedingungen für Wandern, Baden und Segeln, Kitesurfen, Radfahren und E-Biken, Laufen, Nordic Walking, usw. Kulturell bietet die Kunstbox Konzerte, Theater und Lesungen. Gute Bus- und Bahn-Anbindung in die Stadt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Ihre neue Immobilie soll perfekt zu Ihnen passen und Sie langfristig glücklich machen. Deswegen stehen Sie mit all Ihren Wünschen und Anforderungen stets im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.

Für uns spielt es keine Rolle, welche Art Immobilie Sie in Salzburg und näherer Umgebung für sich oder andere suchen – entweder haben wir bereits genau das Richtige für Sie im Angebot oder wir finden schnell und unkompliziert Ihre Wunschimmobilie.

Lassen Sie sich einfach von unserem Immobilienangebot inspirieren oder kontaktieren Sie uns direkt und teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie wir für Sie im Raum Salzburg suchen dürfen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Wunsch nach einer neuen Immobilie schon bald Realität wird.

Auch nach der Schlüsselübergabe stehen wir für alle Fragen zur Verfügung. Wir unterstützen Sie mit unseren Kontakten zu einem Pool von handverlesenen Handwerkern denen wir bereits unser Vertrauen geschenkt haben und die wir Ihnen empfehlen können. Damit Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen adaptiert wird, kennen wir die verlässlichsten Bauträger, Architekten, Interior-Designer, Heizungstechniker, Installateure etc. – Sie profitieren von unserem weitreichenden Netzwerk.

SUCHEN, FINDEN, EINZIEHEN -  Mit Dom Immobilien steht Ihrem kleinen oder großen Wunschdomizil nichts mehr im Wege.

zur Immobilienübersicht